2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
兵庫県
78.7万円/㎡
前年比+7.3%
神戸市中央区
80.1万円/㎡
前年比+5.3%
SDグランツ神戸駅前
兵庫県神戸市中央区古湊通二丁目
/ 神戸駅 徒歩3分
2020年築 / 9階建 / 21戸 / RC造
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6階 / 22.08㎡の場合
相場
1,675万円
75.9万円/㎡
1,227
1,526
1,825
2,123
AI査定結果
推定相場価格
1,675万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,526万円〜1,825万円
69.1万円/㎡〜82.6万円/㎡
推定賃料
6.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年7月25日
SDグランツ神戸駅前
1,650万円（74.7万円/㎡）/ 6階 / 22.08㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は74.73万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/11 | 1,650万円 | 74.7万円 | 6階 | 22.08㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は76.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07/11 | SDグランツ神戸駅前 神戸市中央区古湊通二丁目 | 神戸駅3分 | 1,650万円 | 74.7万円 | 22.08㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 北西 | 2020年 | 21戸 | RC |
| 2025/07/11 | EC神戸元町2ブリーズ 神戸市中央区下山手通九丁目 | 大倉山駅3分 | 1,700万円 | 77.7万円 | 21.89㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 北西 | 2021年 | 64戸 | SRC |
| 2023/11/24 | プレサンス新神戸駅前 神戸市中央区加納町二丁目 | 新神戸駅4分 | 1,480万円 | 69.3万円 | 21.37㎡ | 1K | 5階 / 13階建 | 南 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2025/06/20 | エステムコート神戸元町ヒルズ 神戸市中央区楠町一丁目 | 神戸駅8分 | 1,680万円 | 77.5万円 | 21.67㎡ | 1K | 2階 / 14階建 | - | 2020年 | 52戸 | RC |
| 2025/06/24 | ファーストフィオーレ神戸元町 神戸市中央区下山手通八丁目 | 西元町駅3分 | 1,780万円 | 78.5万円 | 22.67㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 北東 | 2020年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/18 | プレサンス神戸元町 神戸市中央区北長狭通五丁目 | 元町駅3分 | 1,660万円 | 74.2万円 | 22.37㎡ | 1K | 5階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 69戸 | RC |
| 2024/06/21 | ララプレイスザ・神戸シルフ 神戸市中央区中町通四丁目 | 神戸駅7分 | 2,100万円 | 85.8万円 | 24.48㎡ | 1K | 7階 / 13階建 | 北西 | 2019年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/18 | エステムコート三宮駅前3マジェスティ 神戸市中央区二宮町三丁目 | 三ノ宮駅7分 | 1,660万円 | 76.6万円 | 21.66㎡ | 1Kバストイレ別 | 9階 / 10階建 | - | 2016年 | 36戸 | RC |
| 2024/01/27 | ファーストステージ神戸ハーバーランド 神戸市中央区古湊通一丁目 | 神戸駅3分 | 1,960万円 | 73.4万円 | 26.69㎡ | 1K | 10階 / 15階建 | 北西 | 2016年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/13 | プレサンス神戸元町ベルシオン 神戸市中央区海岸通四丁目 | みなと元町駅2分 | 1,800万円 | 83.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | - | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/21 | ファーストフィオーレ神戸駅前 神戸市中央区相生町五丁目 | 神戸駅5分 | 1,780万円 | 77.3万円 | 23.03㎡ | 1Kバストイレ別 | 10階 / 15階建 | - | 2019年 | 70戸 | RC |
| 2025/07/09 | ファーストフィオーレ三宮イースト 神戸市中央区東雲通五丁目 | 春日野道駅6分 | 1,880万円 | 77.4万円 | 24.3㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | - | 2018年 | 46戸 | RC |
| 2024/10/31 | ファーストレジデンス三宮EAST 神戸市中央区東雲通四丁目 | 春日野道駅4分 | 1,650万円 | 68.8万円 | 23.99㎡ | 1K | 2階 / 8階建 | - | 2015年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/04 | アドバンス三宮グルーブ 神戸市中央区東雲通一丁目 | 春日野道駅2分 | 1,970万円 | 79.5万円 | 24.78㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | - | 2018年 | 45戸 | RC |
| 2025/01/06 | ル・パルトネール三宮東 神戸市中央区筒井町三丁目 | 春日野道駅4分 | 1,850万円 | 73.9万円 | 25.04㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 2021年 | 27戸 | RC |
| 2023/08/26 | セオリー神戸グルーブ 神戸市中央区日暮通三丁目 | 春日野道駅5分 | 1,880万円 | 78.3万円 | 24㎡ | 1K | 4階 / 8階建 | 南西 | 2021年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/06 | プレサンス神戸元町ミューズ 神戸市中央区海岸通 | みなと元町駅2分 | 1,800万円 | 83.3万円 | 21.6㎡ | 1K | 13階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/06 | アドバンス神戸プリンスパーク 神戸市中央区割塚通二丁目 | 灘駅5分 | 1,570万円 | 67.8万円 | 23.15㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/05/29 | ファステート神戸アモーレ 神戸市中央区割塚通二丁目 | 灘駅5分 | 1,800万円 | 81.2万円 | 22.16㎡ | 1K | 9階 / 12階建 | 北西 | 2017年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/22 | 三ノ宮ポルト 神戸市中央区御幸通二丁目 | 神戸三宮駅8分 | 1,840万円 | 75.5万円 | 24.36㎡ | 1K | 3階 / 15階建 | - | 2018年 | 3戸 | RC |
| 2023/11/27 | レジデンス三宮東GROU5 神戸市中央区南本町通五丁目 | 春日野道駅6分 | 1,700万円 | 66.3万円 | 25.64㎡ | 1K | 1階 / 8階建 | - | 2017年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で7.3%上昇、神戸市中央区では5.3%上昇しています。
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